Il semplice calcolatore di ipoteche implementato in C/C++, Javascript e MySQL

Sebbene ci siano molti calcolatori di mutui disponibili là fuori, il principio di un semplice calcolatore di mutui è davvero semplice, che si basa sulla seguente formula matematica.

dove c è la rata mensile, r sono gli interessi mensili (che sono un dodicesimo degli interessi annuali). P è il denaro totale preso in prestito. N è il numero totale di rimborsi (es. il numero di mesi).

Semplice calcolatore di mutui implementato in MySQL

Ad esempio, ho preso in prestito 170.000 dalla HSBC Bank, il tasso di interesse (annuale) è del 2,49% e ho bisogno di rimborsare il principio + interessi in 25 anni. L’importo del rimborso mensile (supponiamo che sia a tasso fisso) può essere calcolato tramite il seguente comando nella console MySQL :

Calcolatore ipotecario semplice implementato in C/C++

Con la funzione pow di math.h, la funzione di pagamento è definita come segue:

Calcolatore di mutui online semplice implementato in Javascript

Allo stesso modo, la funzione definita in Javascript è definita come:

// r - monthly interest rate
// p - principle
// n - number of repayments
function payment(r, p, n) {
    var x = Math.pow(1 + r, n);
    return r * p * x / (x - 1);
}

Inserisci i valori di r, P e N e il seguente calcolatore di mutuo online (apri in una nuova finestra) calcolerà la rata mensile e gli interessi (non disponibile se stai visualizzando in versione Accelerated Mobile Page ):

calcolatore di mutuo con formula

La versione alternativa di questo calcolatore di mutui può essere trovata qui.