Le calculateur hypothécaire simple implémenté en C/C++, Javascript et MySQL

Bien qu’il existe de nombreuses calculatrices hypothécaires disponibles, le principe d’une calculatrice hypothécaire simple est très simple et repose sur la formule mathématique suivante.

où, le c est le remboursement mensuel, r est les intérêts mensuels (qui est le douzième des intérêts annuels). P est le montant total emprunté. N est le nombre total de remboursements (par exemple le nombre de mois).

Calculatrice hypothécaire simple implémentée dans MySQL

Par exemple, j’ai emprunté 170 000 à la banque HSBC, le taux d’intérêt (annuel) est de 2,49 % et je dois rembourser le capital + les intérêts en 25 ans. Le montant du remboursement chaque mois (en supposant qu’il s’agisse d’un taux fixe) peut être calculé via la commande suivante dans la console MySQL :

Calculatrice hypothécaire simple implémentée en C/C++

Avec la fonction pow de math.h, la fonction de paiement est définie comme suit :

Calculatrice hypothécaire simple en ligne implémentée en Javascript

De même, la fonction définie en Javascript est définie comme :

// r - monthly interest rate
// p - principle
// n - number of repayments
function payment(r, p, n) {
    var x = Math.pow(1 + r, n);
    return r * p * x / (x - 1);
}

Remplissez les valeurs de r, P et N et le calculateur hypothécaire en ligne suivant (open in new window) calculera le remboursement mensuel et les intérêts (non disponible si vous visualisez la version Accelerated Mobile Page ) :

calculatrice hypothécaire avec formule

La version alternative de cette calculatrice hypothécaire peut être trouvée ici.