Der einfache Hypothekenrechner, implementiert in C/C++, Javascript und MySQL

Obwohl es viele verfügbare Hypothekenrechner gibt, ist das Prinzip eines einfachen Hypothekenrechners wirklich einfach, das auf der folgenden mathematischen Formel basiert.

wobei c die monatliche Rückzahlung ist, r die monatlichen Zinsen (das ist ein Zwölftel der jährlichen Zinsen). P ist das gesamte geliehene Geld. N ist die Gesamtzahl der Rückzahlungen (z. B. die Anzahl der Monate).

Einfacher Hypothekenrechner, implementiert in MySQL

Zum Beispiel habe ich 170.000 von der HSBC Bank geliehen, der Zinssatz (jährlich) beträgt 2,49 %, und ich muss das Prinzip + die Zinsen in 25 Jahren zurückzahlen. Der monatliche Rückzahlungsbetrag (vorausgesetzt, es handelt sich um einen festen Zinssatz) kann mit dem folgenden Befehl in der MySQL-Konsole berechnet werden :

Einfacher Hypothekenrechner, implementiert in C/C++

Mit der pow-Funktion aus math.h wird die Bezahlfunktion wie folgt definiert:

Einfacher Online-Hypothekenrechner in Javascript implementiert

In ähnlicher Weise ist die in Javascript definierte Funktion wie folgt definiert:

// r - monthly interest rate
// p - principle
// n - number of repayments
function payment(r, p, n) {
    var x = Math.pow(1 + r, n);
    return r * p * x / (x - 1);
}

Geben Sie die Werte von r, P und N ein und der folgende Online-Hypothekenrechner (in neuem Fenster öffnen) berechnet die monatliche Rückzahlung und die Zinsen (nicht verfügbar, wenn Sie die Accelerated Mobile Page – Version anzeigen):

Hypothekenrechner mit Formel

Die alternative Version dieses Hypothekenrechners finden Sie hier.