Kuigi saadaval on palju hüpoteeklaenu kalkulaatoreid, on lihtsa hüpoteeklaenu kalkulaatori põhimõte väga lihtne, mis põhineb järgmisel matemaatikavalemisel.
kus c on igakuine tagasimakse, r on igakuised intressid (mis on üks kaheteistkümnendik aastaintressidest). P on laenatud raha kogusumma. N on tagasimaksete koguarv (nt kuude arv).
Lihtne MySQL-is rakendatud hüpoteegikalkulaator
Mina näiteks võtsin HSBC pangast laenu 170K, intressimäär (aastas) on 2,49% ja 25 aasta pärast on vaja põhimõte+intressid tagasi maksta. Igakuise tagasimakse summa (oletame, et see on fikseeritud intressimääraga) saab arvutada MySQL-i konsoolis järgmise käsuga :
mysql> select 0.0249/12*170000*power(1+0.0249/12,25*12)/(power(1+0.0249/12,25*12)-1);
+------------------------------------------------------------------------+
| 0.0249/12*170000*power(1+0.0249/12,25*12)/(power(1+0.0249/12,25*12)-1) |
+------------------------------------------------------------------------+
| 761.792586559163 |
+------------------------------------------------------------------------+
1 row in set (0.00 sec)Lihtne hüpoteegikalkulaator, mis on rakendatud C/C++ keeles
Math.h funktsiooni pow abil defineeritakse maksefunktsioon järgmiselt:
#include <math.h>
// r - monthly interest rate
// p - principle
// n - number of repayments
double payment(r, p, n) {
var x = pow(1 + r, n);
return r * p * x / (x - 1);
}Lihtne veebipõhine hüpoteegikalkulaator, mis on rakendatud Javascriptis
Samamoodi on Javascriptis määratletud funktsioon määratletud järgmiselt:
// r - monthly interest rate
// p - principle
// n - number of repayments
function payment(r, p, n) {
var x = Math.pow(1 + r, n);
return r * p * x / (x - 1);
}Täitke r, P ja N väärtused ning järgmine veebipõhine hüpoteeklaenu kalkulaator (avatud uues aknas) arvutab igakuise tagasimakse ja intressid (pole saadaval, kui vaatate kiirendatud mobiililehe versiooni):
hüpoteegi kalkulaator valemiga
Selle hüpoteeklaenu kalkulaatori alternatiivse versiooni leiate siit.