Den enkla bolånekalkylatorn implementerad i C/C++, Javascript och MySQL

Även om det finns många tillgängliga bolånekalkylatorer där ute, är principen för en enkel bolånekalkylator väldigt enkel, som är baserad på följande matematiska formel.

där c är den månatliga återbetalningen, r är de månatliga räntorna (vilket är en tolftedel av de årliga räntorna). P är de totala lånade pengarna. N är det totala antalet återbetalningar (t.ex. antalet månader).

Enkel bolånekalkylator implementerad i MySQL

Till exempel, jag lånade 170K från HSBC Bank, räntesatsen (årligt) är 2,49%, och jag måste betala tillbaka principen+räntor om 25 år. Återbetalningsbeloppet varje månad (förutsatt att det är fast ränta) kan beräknas via följande kommando i MySQL-konsolen :

mysql> select 0.0249/12*170000*power(1+0.0249/12,25*12)/(power(1+0.0249/12,25*12)-1);
+------------------------------------------------------------------------+
| 0.0249/12*170000*power(1+0.0249/12,25*12)/(power(1+0.0249/12,25*12)-1) |
+------------------------------------------------------------------------+
|                                                       761.792586559163 |
+------------------------------------------------------------------------+
1 row in set (0.00 sec)

Enkel bolånekalkylator implementerad i C/C++

Med pow-funktionen från math.h definieras betalningsfunktionen enligt följande:

#include <math.h>
 
// r - monthly interest rate
// p - principle
// n - number of repayments
double payment(r, p, n) {
    var x = pow(1 + r, n);
    return r * p * x / (x - 1);
}

Online enkel hypotekskalkylator implementerad i Javascript

På liknande sätt definieras funktionen som definieras i Javascript som:

// r - monthly interest rate
// p - principle
// n - number of repayments
function payment(r, p, n) {
    var x = Math.pow(1 + r, n);
    return r * p * x / (x - 1);
}

Fyll i värdena för r, P och N och följande online-bolånekalkylator (öppnas i nytt fönster) kommer att beräkna den månatliga återbetalningen och räntor (ej tillgängligt om du tittar på Accelerated Mobile Page- versionen):

bolånekalkylator med formel

Den alternativa versionen av denna bolånekalkylator hittar du här.