{"id":232253,"date":"2023-01-19T12:53:00","date_gmt":"2023-01-19T09:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/?p=232253"},"modified":"2023-02-04T17:59:40","modified_gmt":"2023-02-04T14:59:40","slug":"la-calculadora-hipotecaria-simple-implementada-en-c-c-javascript-y-mysql","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/es\/la-calculadora-hipotecaria-simple-implementada-en-c-c-javascript-y-mysql\/","title":{"rendered":"La calculadora hipotecaria simple implementada en C\/C++, Javascript y MySQL"},"content":{"rendered":"\n

Aunque hay muchas calculadoras de hipotecas<\/a> disponibles, el principio de una calculadora de hipotecas simple es realmente simple, y se basa en la siguiente f\u00f3rmula matem\u00e1tica.<\/p>\n

\"La<\/a><\/p>\n

donde, c es la cuota mensual, r son los intereses mensuales (que es la doceava parte de los intereses anuales). P es el dinero total prestado. N es el n\u00famero total de reembolsos (por ejemplo, el n\u00famero de meses).<\/p>\n

Calculadora de hipoteca simple implementada en MySQL<\/h3>\n

Por ejemplo, ped\u00ed un pr\u00e9stamo de 170 000 del banco HSBC, la tasa de inter\u00e9s (anual) es del 2,49 % y necesito pagar el capital+intereses en 25 a\u00f1os. La cantidad de reembolso cada mes (supongamos que es una tasa fija) se puede calcular mediante el siguiente comando en la consola de MySQL<\/a> :<\/p>\n

mysql> select 0.0249\/12*170000*power(1+0.0249\/12,25*12)\/(power(1+0.0249\/12,25*12)-1);\n+------------------------------------------------------------------------+\n| 0.0249\/12*170000*power(1+0.0249\/12,25*12)\/(power(1+0.0249\/12,25*12)-1) |\n+------------------------------------------------------------------------+\n| \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 761.792586559163 |\n+------------------------------------------------------------------------+\n1 row in set (0.00 sec)<\/code><\/pre>\n
Calculadora de hipotecas simple implementada en C\/C++<\/h3>\n
Con la funci\u00f3n pow de math.h, la funci\u00f3n de pago se define de la siguiente manera:<\/p>\n
#include <math.h>\n\u00a0\n\/\/ r - monthly interest rate\n\/\/ p - principle\n\/\/ n - number of repayments\ndouble payment(r, p, n) {\n\u00a0 \u00a0 var x = pow(1 + r, n);\n\u00a0 \u00a0 return r * p * x \/ (x - 1);\n}<\/code><\/pre>\n
Calculadora de hipoteca simple en l\u00ednea implementada en Javascript<\/h3>\n
De manera similar, la funci\u00f3n definida en Javascript<\/a> se define como:<\/p>\n
\/\/ r - monthly interest rate\n\/\/ p - principle\n\/\/ n - number of repayments\nfunction payment(r, p, n) {\n\u00a0 \u00a0 var x = Math.pow(1 + r, n);\n\u00a0 \u00a0 return r * p * x \/ (x - 1);\n}<\/code><\/pre>\n
Complete los valores de r, P y N y la siguiente calculadora de hipotecas en l\u00ednea (abrir en una ventana nueva)<\/a> calcular\u00e1 el pago mensual y los intereses (no disponible si est\u00e1 viendo en la versi\u00f3n de p\u00e1gina m\u00f3vil acelerada<\/a> ):<\/p>\n
\"La<\/a><\/p>\n
calculadora de hipoteca con formula<\/p>\n
La versi\u00f3n alternativa de esta calculadora de hipotecas se puede encontrar aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n
Fuente de grabaci\u00f3n:  helloacm.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La calculadora hipotecaria simple implementada en C\/C++, Javascript y MySQL<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":224427,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[892,716,914],"tags":[1172],"class_list":["post-232253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-codigo","category-desarrollador","category-otro","tag-affiai-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/232253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=232253"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/232253\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/224427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=232253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=232253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wordpress.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=232253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}